2023年10月27日

選ばれる5つの理由

棟梁による施工一貫体制と現場力

選ばれる5つの理由

私たちの会社の職人たちは、他の会社・職人たちと「お互い切磋琢磨しレベルアップするために」合同勉強会などを開催しています。

質の低い「職人」がどんなに高価な材料を使っても、日本一の設計士が図面を書いても、「職人」の質が低ければ家の質も低くなってしまいます。

大事なのは「職人」たちなのです。そしてその職人たちは、地域も社会も上下関係も取り払い、ただ、「レベルを上げる」ためだけに集まる、熱い想いを大事にした繋がりをもっています。

高気密、高断熱、耐震等級全てにおいて最高ランクを誇る当社の高性能住宅ですが、常に高い目標を掲げ、施工レベルの技術向上・知識を備えるために、国内トップクラス、広くは海外の多角的な情報収集、努力を続けています。

断熱性能 全国トップレベル

世界基準の断熱性能を取り入れた家

選ばれる5つの理由

寒い冬を暖かく、暑い夏を涼しく、快適に暮らせる空間があってこそ、家族の笑顔も増えるものです。

家族が快適に笑顔で暮らせる家を。
光熱費を少しでも抑え、家計に優しい家を。
地域の未来を助ける家を。

当社は、快適に暮らせる空間造りのために業界基準の断熱性能を取り入れることで住環境改善に取り組んでいます。

耐震基準 ~大切なひとを守るため~

選ばれる5つの理由

「工場で1棟、耐震実験をして耐震基準を満たしていれば良しとする」
「効率的にスピーディーに家を建てる」
果たして本当に耐震強度は保たれているのでしょうか。

疑問に思いました。

効率よりも大事にすべきものがある。
お客様を第一に想うことの根本はお客様の今後を第一に考えること。

私たちは一番大切にしたいこと、「お客様」に寄り添い、安全に快適に暮らしていただけるような家づくりです。
いつ何が起きるか分からないからこそ、その時のためのよりよい対策を。

耐震等級最高ランク3が標準仕様

設計段階で耐震性をクリアしています。

  • 「耐震等級」とは?

    耐震等級は3段階に分かれています。
    最高ランクの等級3は、建築基準法で定められた耐震性の1.5倍相当の性能です。


    ・耐風基準も最高ランク2を標準仕様
    ・火災にも強い省令準耐火対応
    ・税制優遇もある長期優良住宅対応

  • 選ばれる5つの理由

当社ではさらなるこだわりが!

  • 設計段階でその差が分かる!
    当社の家は「重心」と「剛心」の位置が近く、
    「優良」とされています。

    ※重心とは?・・・家の重さの中心点
    ※剛心とは?・・・家の強さの中心点

    耐震壁の位置やバランスによって、剛心の位置は変化します。
    当社は「より強い家づくりのために優良」の中でもさらに強くバランスの良い位置を目指して、何度も何度も設計、計算しています。

  • 選ばれる5つの理由

暮らしを豊かにするための資金計画術

選ばれる5つの理由

驚愕の事実です。日本には住宅ローンを返済できず、競売にかけられた家が、1年間になんと数万件もあると言われています。さらに、日本の住宅ローン破綻予備軍は200万人以上いると言われています。

せっかく買ったマイホームを手放したうえ、ローンだけが残るなんて想像もしたくないものです。だからと言って住宅ローンを返済するだけの生活で、旅行も貯金も十分な教育もできないなんて、幸せな生活とは言えません。

大多数の方が「住宅ローンは支払っていけるのか?」という不安をお持ちです。お金の問題はとても大事だからこそ、当社では「家を建てよう!」と思った方に、まずは「お金の勉強」をしていただきます。社長自らが全国各地で手に入れた質の高い情報を地元のご家族様に最適にアレンジし独自の資金計画プランをご提案します。

大切なご家族のために家の購入後も、ずっと安心、幸せな暮らしを送っていただけることが、私たちの使命です。

素材へのこだわり

全国を駆け回り厳選の素材・商流を確保

選ばれる5つの理由

私たちは、可能な限り皆様へ内装や外壁その他設備において、高品質のものをお届けしたいと考えています。

その一環として、一流メーカーの建材を使用させて頂いております。他社様の同価格帯の家と比較しても、リーズナブルかつハイクオリティな家をご提供できているのではと自負します。

もしお時間がございましたら、是非一度比較検討してみてください。満足できる家作りを私たちはお約束します。

2023年10月17日

岩手県の土地相場とは

土地探し

GAT ではご希望の場所や予算等お伺いして土地を探すことも可能です!
土地の知識を持ったスタッフがご案内しますので、注意点やポイントなどを抑えながら探していきましょう!

土地探し

土地選びのポイント

土地選びのポイント

  • 日当たり
    南に当たる部分に建物や山など、陽を遮るものがないか確認する
  • 地盤
    予め地盤調査をしたりして、弱い地盤ではないか確認する
  • アクセス
    駅やバス停、主要道路の場所を確認し、職場や学校に行きやすい場所
  • 生活利便性
    スーパーや学校、病院が近いかどうか
  • 環境
    静かな環境なのか、自然はあるのか、治安の良さについて
  • 将来性
    地域の開発計画や将来的な価値上がりの可能性

土地の形や駅などへのアクセスを確認する方はほとんどだと思います。

しかし将来その土地がどうなるのか、実際に住んでみたらどんな未来が待っているのかまで想像して決めましょう!

立地条件による価格の違い

相場として安いエリアでも、様々な条件が揃うことで高くなる場合があります。

条件全てに合う土地も少ないですし、優先すべき条件はなにか、妥協できる部分はどこかを踏まえて土地を検討しましょう。

立地条件による価格の違い

  • 駅近

    駅から徒歩10分以内の場所は、通勤や通学に便利なため価格が高くなる傾向があります。
  • 商業地区

    スーパー、ショッピングモールが近くにある場所は、生活利便性が高く評価され、価格も上がる傾向にあります。
  • 学校区

    良い学校の学区内は、子育て世代に人気で、土地価格も高くなりやすいです。
  • 自然環境

    自然が豊かな場所は、生活環境が良いとされ、価格が上がる可能性があります。
  • 交通の便

    バス停や道路のアクセスが良い場所は、交通の利便性が評価され価格が上がる可能性があります。
  • 周辺施設

    病院や公園などの施設が近くにある場所は、価格にプラスの影響を与える可能性があります。

土地相場

土地相場

盛岡市 20 万円/坪
大船渡市 10.5 万円/坪
花巻市 5.4 万円/坪
釜石市 12.3 万円/坪
滝沢市 11.4 万円/坪
陸前高田市 5.2 万円/坪
久慈市 5.7 万円/坪

都市部と郊外部分によっても大きな金額の差があります。

大きなお家を建てたい方や少しでも費用を抑えたい方は、都市部より郊外でご検討いただくと良いでしょう。

GATでできること!

GATでできること!

  • 災害に備えた家づくり
    東日本大震災での影響を受け、災害に対する安全性を第一に建築いたします。ハザードマップなどを元に、土地の価格以外にも目を向けてご提案させていただきます。
  • 豊富な知識で土地に合わせた家づくり
    長年建築に携わってきた経験から、様々な土地に合わせたご提案が可能です。そのため比較的安い土地でも最高のお家を建てることが可能です。
  • ローンをうまく活用したご提案
    土地を含めてローンを組むことが可能です。ローンについても住宅を扱う専門家として、お客様の負担にならないご提案をいたします。

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